不动产抵押合同范文（房产抵押）

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：________

乙方以其合法所有的不动产为甲方债权提供抵押担保。

第一条 抵押物

坐落________，产权证号________，建筑面积________㎡。

第二条 担保

担保主债权本金不超过________元及利息、违约金、实现抵押权费用。

第三条 登记

双方于____日内办理抵押登记。登记费用由________承担。

第四条 保管

抵押期间乙方不得转让抵押物，法律允许的转让须通知抵押权人。

第五条 实现

债务人不履行到期债务，甲方可与乙方协议以抵押财产折价或拍卖变卖优先受偿。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：________　　日期：________

乙方（签字/盖章）：________　　日期：________